В Москве вскоре могут наложить запрет на постройку старых серий панельных домов. Об этом заявил мэр Москвы Сергей Собянин, осматривая новый жилой квартал в Западном Дегунино. Он сказал, что запрет вступит в силу в начале 2016 года, а черный список будет составлен уже к осени поточного.
Градоначальник Москвы подчеркнул, что основной причиной запрета является их моральное старение, хотя, по словам Собянина, панельные многоэтажки выглядят «достаточно весело». Новые серии панельных домов предполагают свободную планировку квартиры, энергоэффективность, а также возможность разноэтажного строительства. Власти столицы еще окончательно не определились с сериями, которые могут попасть под упразднение, поведал источник правительства города. Более того, еще не до конца утверждены критерии для запрета. Составленный перечень будет рассмотрен правительством Москвы, а уже к осени обнародован.
Кстати, подобную программу по запрету панельных домов не так давно запустили власти Московской области. Однако в этом случае главной причиной стала «неэстетичность». Как утверждают власти Подмосковья, разрешение экономить на отделке позволяет застройщикам «уродовать внешний вид жилых кварталов». А поэтому, запретив некоторые серии панельных домов, власти движутся к созданию уютной и комфортной среды проживания.
Прессе уже известны некоторые критерии, по которым происходит составление «черного списка» в Подмосковье. Среди них – применение крупных панелей для фасадов, а также панелей, требующих финишной окраски в условиях строительства, применение стройматериалов без сертификатов качества, а также использование одинаковых архитектурных решений в более, чем двух смежных секциях. Эксперты уверены, что примерно такой же подход будут использован и столичными властями.
Существуют различные мнения и в плане ценовой политики после запрета на ряд панельных домов. Девелоперы считают, что подобное решение властей может повлиять на рост средней цены на недвижимость в регионе. А вот другие игроки рынка утверждают, что в панельных домах в основном расположено жилье эконом-класса, а поэтому говорить о резком и значительном подорожании не придется.
Не можете определиться с недвижимостью? Спросите совет у друзей!
