Порядка 50% арендного московского жилья занимают граждане других стран. Самые дешевые варианты интересуют узбеков и таджиков, самые дорогие – европейцев.
Риелторы подвели итоги по аренде недвижимости в столице, проанализировав данные за первое полугодие 2014 г. Результаты, в принципе, оказались вполне ожидаемыми – практически половину съемных квартир в Москве занимают приезжие иностранцы. Эксперты поделили их на несколько групп, руководствуясь интересуемым жильем. Первую составили граждане Таджикистана и Узбекистана, которые зачастую просят риелторов подобрать самые экономичные варианты. Представители этих стран ориентируются на комнаты или однокомнатные квартиры на окраинах Москвы или даже в Подмосковье. Снимая двух- и трехкомнатные, они заселяются в них по нескольку человек, а то и семей. Эта группа оказалась самой численной – порядка 23% от общего числа клиентов.
Во вторую группу вошли украинцы, грузины, белорусы и армяне – их оказалось около 15% от общей численности арендаторов. Особенность этих клиентов в том, что они ищут жилье более высокого класса, выставляя к нему требования повыше. Риелторы говорят, что среди их заказов чаще случаются просьбы найти варианты бизнес-класса, хотя все-таки зачастую это квартиры сегмента «эконом» и «комфорт». Но, к примеру, совсем недавно одна из армянских семей арендовала квартиру с арендной ставкой 110 тысяч рублей в месяц.
От 3 до 5% приезжих иностранцев из Турции, Казахстана, Индии и Китая интересуются жильем класса «комфорт», но также среди них очень часто находятся желающие снимать московскую квартиру сегментов «бизнес» и «элит». Это одна из самых малочисленных групп.
Ну и последняя группа, в которую вошли иностранцы, интересующиеся самым дорогим съемным жильем в Москве, составляет 7% от общего числа арендаторов. Элитные квартиры в центре российской столицы, а также варианты комфорт-класса, расположенные недалеко от кольцевой линии метро, предпочитают европейцы (а именно, чаще всего граждане Франции и Германии).
Не можете определиться с недвижимостью? Спросите совет у друзей!
