Подведя итоги первого полугодия 2014 г., эксперты выяснили, что больше трети арендаторов жилья в Москве класса «элит» предпочитают многокомнатные квартиры – чаще всего 3-х и 4-комнатные. Таким жильем за обозначенный период времени интересовалось порядка 36% от общего числа клиентов.
Выяснилось, что съемщики высокобюджетных квартир предпочитают иметь большую жилую площадь. В то же время однокомнатные элитные квартиры привлекли внимание всего лишь 5% арендаторов. Зачастую клиенты просят риелторов найти им варианты в Замоскворечье, Пресненском районе, на Ленинградском проспекте, а также на Арбат-Кропоткинской и Тверской-Кремле. Важен тот факт, что на фоне общей экономической нестабильности цены на аренду премиального жилья остаются неизменными. Как и в первом полугодии 2013-го, так и за этот же период 2014-го средняя стоимость аренды квадратного метра составляет 6,9 тысяч долларов в месяц. В исследовании также добавляется, что за первые шесть месяцев поточного года увеличилось предложение – свободных квартир стало на 17% больше. А пятая часть от всего количества предложения пришлась на жилье площадью 120-150 квадратных метров.
Еще одна группа аналитиков в сфере недвижимости составила список самого дорогого арендного жилья за первое полугодие поточного года. На первом месте оказалась квартира площадью 1000 квадратных метров, занимающая один из верхних этажей в башне «Город столиц» (ММДЦ «Москва-Сити»). За месяц аренды этого объекта придется выложить 80 тысяч долларов. В составленный список 100 самых дорогих столичных квартир вошли объекты со средней арендной ставкой 34,5 тыс. дол/месяц. Что касается площади самых дорогих предложений , то она колеблется от 140 до 1000 «квадратов». Среднестатистический показатель квадратуры «самого дорогого арендного жилья» оказался на уровне 340 кв. метров. Почти 40% всех дорогих съемных квартир в Москве сконцентрированы в районе Арбат-Кропоткинская и прилегающих переулках в центре столицы.
Не можете определиться с недвижимостью? Спросите совет у друзей!
