✖
- Снять
- Сдать
- Купить
- Продать
- Новостройки
- Жилые комплексы
- Компания
- Почему Flatrix?
По итогам анализа II квартала 2016 г., проведенного компанией NAI Becar, выяснилось что столичный рынок продажи апартаментов ознаменовался выходом сразу 7 объектов.
По словам Александра Самодурова, руководителя компании, в то время. как за апрель-июнь индекс предложений достиг показателя 41%. В сравнении с I кварталом спрос вырос на 10,5%.
В обсуждаемом периоде на рынке апартаментов на продажу выставлено 2,19 тысяч лотов, из них реализуется уже 1,1 тысяч. Общий объем предложений составил 8,7 тысяч лотов в 97 готовых жилых комплексах.
Что касается типологии новинок, то приобрести комфортабельные апартаменты можно комфорт, бизнес и элит-класса. Больше всего предложений традиционно именно в бизнес-сегменте – 68%, хотя объемы предложения уменьшились почти на 2% в сравнении с предложением прошлого периода.
Примечательно, что большинство комплексов экспонировано в традиционном формате “buy-to-live”. Исключение составил только apart-комплекс формата buy-to-let – «Восток».
Cамыми “миниатюрными” апартаментами, которые можно приобрести на сегодня, являются помещения площадью 16,41 квадратных метров, а самыми “ходовыми” – варианты класса “comfort” до 50-60 м2 и элитное жилье площадью более 60 м2.
Весьма непредсказуемо в этот период вели себя цены на апартаменты:
По мнению аналитиков, уже во II полугодии 2016 г. столичный рынок апартаментов должен пережить очередную, не менее интенсивный рост предложений. Уже известно о нескольких крупных объектах, срок сдачи которых приходится как раз на III-IV кварталы 2016 года.
По словам генерального директора компании «Хайтэк Девелопмент» Романа Аблаева, повышенный интерес к апартаментам и интенсивное их строительство тесно связаны с перспективой правового уравнивания апартаментов с жильем и разрешения оформлять постоянную регистрацию. Этого же мнения придерживается директор АИЖК Александр Плутник.
