✖
- Снять
- Сдать
- Купить
- Продать
- Новостройки
- Жилые комплексы
- Компания
- Почему Flatrix?
Статус сделки года рынка недвижимости вполне соответствует покупке, которую недавно оформила структура группы ВТБ. Финансовая организация выкупила более полумиллиона кв. метров у группы Coalco. Известный миллиардер В. В. Анисимов продал сразу три статусных столичных проекта в жилых комплексов бизнес-класса. Информацию распространили федеральные СМИ, сославшись на анонимный источник, имеющий непосредственное отношение к сделке.
По данным, которыми располагает редакция «Ведомостей», предметом купли-продажи стали:
Последние два объекта должны быть сданы через два года.
Однако стоит отметить, что дочернее предприятие гиганта – «ВТБ недвижимость» приобрело не все здания целиком. Около 10% площадей в каждом из объектов осталось за продавцом.
Напомним, что эта покупка — далеко не единственное тройное приобретение «ВТБ недвижимости». Не далее, как в июле этого года антимонопольщики уже удовлетворили ходатайство компании о покупке трех проектов . Структура уже заключила соглашение с компанией Brancusi Holdings, головной офис которой находится на Кипре, а также с двумя отечественными компаниями - по одной на каждый купленный проект.
Сомневающимся в рыночном характере проведенной сделки, источник в ВТБ заявил, что ни о какой реструктуризации долга Coalco речи не было. Что касается владельцев части обсуждаемых проектов, купленных ВТБ, то они являются заемщиками сторонних банков и задолженности по кредитам на момент подписания документов не имели.
По предварительной оценке строительство комплекса «Пресня Сити» оценивается в 9,8 миллиардов рублей. Стоимость возведения «Царской площади» – в 13,8 миллиарда рублей. «Басманный, 5» обойдется – в 2,3 миллиарда рублей. Во сколько же ВТБ обошлась покупка проектов — остается загадкой. Компетентные источники на этот счет не распространяются.
